Cómo abrir un extracto catastral en formato electrónico. Cómo abrir un extracto del Registro Ruso en formato legible por humanos

Existe una cantidad inimaginable de extensiones de archivos diferentes, por lo que no es sorprendente que con el tiempo el usuario pueda encontrar un malentendido sobre cómo abrir un formato en particular. Este artículo discutirá cómo abrir un archivo XML Rosreest. De hecho, los métodos para todos los archivos de esta extensión se describirán a continuación; este se eligió simplemente como ejemplo.

Método 1: Bloc de notas++

Comenzaremos el artículo con el programa más sencillo para archivos XML: Notepad++. En esencia, es un Bloc de notas ligeramente modificado, que es un programa preinstalado en Windows.

1. Primero, inicie la aplicación.
2. Después de esto, debe abrir la ventana "Abrir". Hay dos formas de hacer esto: haga clic en el botón "Archivo" y luego seleccione "Abrir" en el menú, o presione la combinación de teclas Ctrl+O.
3. Después de esto, aparecerá la ventana del administrador de archivos ya mencionada. En él debe ir a la carpeta en la que se encuentra el archivo XML deseado. Selecciónelo y haga clic en el botón "Abrir".

Ahora debe resolverse la cuestión de cómo abrir el archivo XML Rosreestr. Por cierto, en el programa Notepad++ puedes habilitar la compatibilidad con la sintaxis del lenguaje de programación XML, luego editar datos será mucho más fácil, ya que se resaltarán los bloques individuales.

Método 2: Bloc de notas XML

Por supuesto, Notepad++ no es el único programa para interactuar con el formato XML, y si por alguna razón no le conviene, puede prestar atención a la aplicación XML Notepad. Por el nombre mismo queda claro que el programa fue desarrollado específicamente para trabajar con la extensión XML, por lo que es mucho más conveniente interactuar con documentos de este formato, pero hablaremos de eso un poco más adelante, ahora hablemos de cómo abrirlos; el formato de archivo XML.

1. El algoritmo de acciones es, de hecho, muy similar al utilizado en el método anterior. Debe ejecutar el programa, luego hacer clic en el botón Archivo y seleccionar Abrir en el menú contextual que aparece. Tenga en cuenta que esta aplicación también admite teclas de acceso rápido Ctrl+O, que realizan la misma función.
2. Se abrirá una ventana del administrador de archivos, en la que vaya a la carpeta con el archivo y ábralo, primero seleccionándolo y haciendo clic en el botón "Abrir".
3. El archivo se abrirá en el programa.

Ahora vale la pena hablar de algunas de las características distintivas de la aplicación XML Notepad. En primer lugar, transforma automáticamente la apariencia del archivo XML para que sea cómodo de leer y editar (dividiéndolo en bloques semánticos). Y en segundo lugar, se realiza una división en secciones semánticas del texto. En resumen, muchos consideran que XML Notepad es el mejor programa para trabajar con el formato XML.

Método 3: Microsoft Excel

Anteriormente analizamos los editores de texto para trabajar con archivos XML, ahora hablemos de otra categoría de software. Este es un editor de hojas de cálculo de Excel. Pero antes de abrir el archivo XML Rosreestr, vale la pena hablar sobre las ventajas y desventajas de este método. Del primero, me gustaría destacar la conveniencia de trabajar en formato tabular, ya que todos los datos una vez abiertos se presentarán en forma de tabla. Bueno, las desventajas incluyen el costo del programa, ya que Excel no está incluido en el conjunto de software de oficina gratuito.

Ahora pasemos directamente a cómo abrir un archivo XML.

1. Después de iniciar el programa, haga clic en el botón "Archivo".
2. En el menú que se abre, vaya a la sección "Abrir".
3. Seleccione uno de los métodos disponibles para abrir el archivo. Puede hacer esto a través del almacenamiento en la nube de OneDrive buscando el archivo en la unidad de su computadora o en una unidad externa.
4. Se abrirá una ventana del explorador en la que deberá ir al directorio con el archivo y abrirlo.
5. Aparece la tabla de aperturas XML. En él, para editar la tabla, debe seleccionar el primer elemento: "tabla XML", pero si desea abrir el archivo para revisarlo, seleccione "libro de solo lectura".

Después de completar todos los pasos descritos, verá una tabla en la pantalla en la que se colocarán todos los datos en una forma conveniente. Esta fue la tercera forma de abrir el archivo XML Rosreestr.

Método 4: Google Chrome

Para muchos esto será un descubrimiento, pero los archivos con extensión XML se pueden abrir no sólo en editores, sino también en navegadores. Veamos todo usando el ejemplo del conocido Google Chrome.

1. Inicie su navegador web.
2. Dado que la interfaz del programa no tiene un panel especial para iniciar la ventana "Abrir", presione la combinación de teclas Ctrl+O.
3. En la ventana que aparece, debe navegar hasta el archivo yendo a la carpeta que lo contiene. Después de eso, selecciónelo y haga clic en el botón "Abrir".
4. Se abrirá el archivo. Pero esta no es la única forma de iniciarlo en el navegador. Será más rápido abrir primero el administrador de archivos y arrastrar el archivo XML al espacio de trabajo del navegador.

Así es como puede ver fácilmente la información contenida en el archivo XML. Por supuesto, este método tiene un inconveniente importante: al abrir un documento de esta manera, no podrá editarlo, pero para ello puede utilizar el siguiente programa, del que hablaremos ahora.

Método 5: Bloc de notas

El Bloc de notas ya se mencionó anteriormente cuando hablamos del programa Notepad++. De hecho, este editor de texto preinstalado hace un excelente trabajo al abrir archivos XML. De sus deficiencias, solo se puede destacar una: no tiene resaltado de sintaxis, pero se puede presentar la misma queja a muchas otras aplicaciones. Veamos cómo abrir un documento en esta aplicación.

1. Abra el Bloc de notas.
2. Haga clic en "Archivo".
3. Seleccione "Abrir".
4. En Explorer, seleccione el archivo XML.
5. Haga clic en el botón "Abrir".

Sin embargo, el archivo XML se abre en el Explorador de la misma forma que en cualquier otro programa similar. Bueno, pasemos ahora a otro y último método.

Método 6: abra el archivo XML en línea

Si no desea instalar programas adicionales en su computadora, puede utilizar el servicio especial en línea XmlGrid.

1. Ir a la página principal de este servicio.
2. Haga clic en el botón Abrir archivo.
3. Haga clic en "Seleccionar archivo".
4. En la ventana del administrador de archivos que aparece, seleccione el archivo XML.
5. En el sitio web, haga clic en el botón Enviar.

Ahora ya sabes cómo abrir un archivo XML en línea. Por cierto, se puede editar de la misma forma.

¿Y qué tipo de problemas tienen que resolver los programadores informáticos en su trabajo? He aquí uno de los misteriosos problemas. Parece que basta con abrir el archivo y listo... Sin embargo, en la práctica no todo es nada sencillo. Al intentar abrir un archivo XML claro, obtenemos una página en blanco. Entramos en el código, todo parece lógico, un montón de datos en etiquetas XML. Entendemos que el problema es que no hay configuraciones de diseño en el propio archivo. Deben cargarse desde un recurso externo... Y el archivo especificado también está vinculado a un grupo de archivos con configuraciones para cada sección del documento. Como resultado, todos los navegadores se niegan a cargar todos estos archivos, considerándolo una grave violación de la política de seguridad. Y luego comienza el "bailar con pandereta": deshabilite la "protección contra sitios peligrosos" en la configuración del navegador; inicie el navegador con las funciones de seguridad deshabilitadas; Buscamos servicios adicionales; Inventamos y escribimos programas adicionales.

¿Cómo abrir el archivo xml Rosreestr?

Pero, ¿qué sucede si necesita abrir un extracto de Rosreestr XML e imprimirlo? Entonces necesitará el siguiente método para solicitar documentos del servicio federal. De lo contrario, te quedarás con un montón de códigos y bases de datos.

Atención

Pero no te asustes, no todo da tanto miedo: los siguientes pasos son muy fáciles, por lo que conseguirás tu objetivo en tan solo unos pocos clics. XML y SIG: ¿cómo abrir Rosreestr?

1. Ahora intentaremos leer el archivo XML de Rosreestr en un formato normal.

Primero, debes asegurarte de poseer dos documentos: el archivo XML real y su firma digital en formato SIG. Sin este último, no podrá ver la información que necesita.

Abra el archivo xml del extracto USRN del Registro Ruso y consígalo en formato normal

Información

En el panel superior, abra la pestaña "Herramientas", "Opciones de visualización del modo de compatibilidad";

• en la ventana que se abre, marque la opción "Mostrar todos los sitios web con modo de compatibilidad";
• presione alt, en el menú que se abre, abra “Herramientas”, “Opciones del navegador”. En la pestaña "Seguridad", seleccione "Sitios de confianza";

• luego haga clic en "Todos los nodos de la zona requieren verificar los servidores https".

En el formulario que se abre, utilice el botón "Agregar" para ingresar las direcciones: https://*.rosreestr.ru y http://*.arcgisonline.com/;

Sin salir de esta ventana, debe cambiar el modo "Avanzado". En todas las líneas debes seleccionar “Permitir”.

Se eliminan las casillas de verificación para el modo protegido habilitado.

Una alternativa a recibir un extracto inmediatamente en modo html, que no es necesario abrir mediante software, es solicitar el documento en el sitio web comercial Ktotam.pro.

Cómo ver el archivo xml del extracto USR del Registro Ruso

Importante

La primera vez que encontré este problema, me ayudó iniciar el navegador Firefox con la configuración para desactivar la protección. Al final resultó que, esta decisión duró aproximadamente un año.

Y de repente este método dejó de funcionar. Además, en diferentes computadoras y en diferentes versiones de navegadores. Para solucionar este problema de una vez por todas, teníamos que estudiar este tema con más detalle.

Resulta que hay una solución al problema disponible en el sitio web de Rosreestr. E incluso hay instrucciones allí (solo que, al momento de escribir este artículo, están desactualizadas: el diseño del sitio ha cambiado y no se puede hacer nada con las imágenes de estas instrucciones). Ya no te atormentaré con pensamientos y recuerdos. Resolviendo el problema 1. Vaya a la página "Verificación de un documento electrónico" en el sitio web de Rosreestr.
2. En esta página hay un campo “Documento electrónico (archivo xml)”. Este es el campo para indicar su archivo a cargar.

Una forma sencilla de abrir el archivo xml del extracto de Rosregistry

La designación tiene la forma de un escudo ubicado en la esquina izquierda de la ventana del archivo que se abre; se puede consultar información más detallada en línea en los sitios web;

• Google Chrome (al configurar: al cargar un script no seguro, aparece un emblema en forma de escudo en la parte superior de la esquina derecha de la ventana al abrir un archivo. Para obtener información más detallada, puede visitar el sitio en línea ;
• Safari, utilizado cuando no se utilizan las configuraciones de seguridad de la vista auxiliar;
• Opera sin la presencia de opciones auxiliares que se encarguen de la seguridad.
  Además, es posible ver información (excepto diagramas gráficos) cuando se abre este archivo xml.
Cómo abrir SIG en una computadora Los usuarios necesitan saber qué programa de computadora puede abrir archivos con la extensión sig.

dachny

En el sitio web de Rosreestr puede encontrar instrucciones detalladas que le ayudarán a abrir archivos con las extensiones *xml y *xml.sig. Para consultar el documento directamente utilizando el sitio web de Rosreestr, es recomendable utilizar los siguientes navegadores de Internet más utilizados:

1. Internet Explorer versión 9 o 10, que tiene registros de compatibilidad (también puedes utilizar el servicio en la undécima versión).
   Debes utilizar la opción -Incluir todo el contenido. En este caso, en el momento de abrir el archivo, aparecerá un panel con un botón en la parte inferior de la ventana, o puede usar la configuración para activar el sitio web de Rosreestr para verlo en modo de compatibilidad.
2. Mozilla Firefox usa la configuración: deshabilite la protección en la página.

¿Cómo leer un extracto catastral recibido electrónicamente?

Para ver el plano de diseño de un objeto y la información básica sobre él, debe utilizar los mismos métodos que cuando normalmente abre un extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado, ya que ahora la información está contenida en una base de datos. En línea Hay otras formas de abrir un extracto electrónico de Rosreestr.
Para hacer esto, puede utilizar cualquier navegador común como:

• Safari;
• Explorador de Internet;
• Google Chrome;
• Ópera;
• Mozilla Firefox.

• abre tu navegador.

Cómo abrir un archivo con la extensión sig en el sitio web de Rosreestr

En la sección Java Script, seleccione Permitir que todos los sitios utilicen JavaScript (recomendado) o configure excepciones. Permitir que todos los sitios utilicen JavaScript

• En el navegador Mozilla Firefox, configure la opción "Desactivar protección en esta página".
• En cuanto a Opera, aquí todo es más sencillo: no es necesario instalar ninguna configuración adicional.
• Si se producen errores, debes aclarar si la firma digital coincide con tu documento XML, si ha caducado, etc. En cualquier caso, puede ponerse en contacto con la autoridad que proporcionó estos ficheros.
• Para guardarlo como un archivo PDF, simplemente seleccione "Imprimir" en las opciones del navegador, luego cambie la impresora usando el botón "Cambiar" correspondiente (en el navegador

Conclusión Amigos, ahora saben cómo abrir y leer el documento XML de Rosreestr.

Cómo abrir un documento del Registro Ruso

Comprobación de un documento electrónico El servicio permite generar una representación impresa de un extracto recibido electrónicamente y comprobar la exactitud de la firma digital electrónica con la que está firmado. Si necesita recibir una representación impresa del estado de cuenta, simplemente descargue el archivo xml y haga clic en el botón "Verificar", luego seleccione la función "Mostrar archivo".
Si necesita verificar la exactitud de la firma digital electrónica, debe adjuntar el archivo xml, el archivo sig recibido con él y hacer clic en el botón "Verificar". Si necesita recibir una representación impresa del estado de cuenta, simplemente descargue el archivo xml y haga clic en el botón "Verificar", luego seleccione la función "Mostrar archivo".

• planes para la compra de determinadas viviendas o terrenos para desarrollo o agricultura;
• al celebrar un contrato preliminar de compraventa con un depósito para obtener información sobre el propietario;
• en caso de disputas sobre tierras, redactar un acta de reconocimiento;
• consideración de un caso ante los tribunales sobre un apartamento o local para actividades comerciales, incluidas disputas sucesorias, en relación con donaciones, enajenación de bienes comunes de los cónyuges, etc.;
• comprobar la propiedad en busca de gravámenes cuando se deposita como garantía o hipoteca en un banco;
• determinación de la propiedad del deudor en el marco de los procedimientos de ejecución al cobrar los pagos y otras circunstancias.

Para recibir el servicio a través del Registro Estatal, deberá registrarse en un portal único e identificar al usuario.

A menudo, cuando las personas se topan con el formato *.sig, se preguntan qué es. La segunda pregunta que surge inmediatamente después de la primera es: “¿Cómo abrir la extensión sig?”

Señal de expansión ( Inglés La firma es un formato de archivo de firma digital. Se utiliza con mayor frecuencia en documentación enviada por correo electrónico. Para un usuario simple, este formato puede ocurrir una o dos veces, pero en un entorno comercial no es infrecuente.

A pesar del nombre aterrador y de la explicación quizás no del todo clara, sig es un archivo de texto, como txt o doc (docx). Contiene información sobre el remitente de la carta (normalmente el nombre de la empresa, el nombre del remitente, contactos, etc.), es editado por él (y por lo tanto también puede contener todo tipo de citas, llamamientos publicitarios y cualquier otra cosa) y está adjunto a la carta automáticamente.

Aunque la mayoría de las personas asocian el correo con el correo y Gmail, quienes interactúan constantemente con él cuando están de servicio utilizan sistemas de software especiales: programas de correo electrónico. Son extensiones multifuncionales y, entre otras cosas, de firma abierta. ¿Cómo abrir una carta con una extensión similar desde dicho software? Los servicios más populares son:

• Microsoft Outlook es parte del conjunto ampliado de software de Microsoft Office.
• Eudopa es un cliente de correo electrónico popular en Occidente con una interfaz únicamente en inglés. La ventaja es que funciona tanto con Windows como con Apple MacOS.
• Mozilla ThunderBird, Opera Mail: desarrollo de programas de correo desde navegadores conocidos.

Qué programa de correo electrónico elegir es un tema para un nuevo artículo. Si se centra únicamente en el criterio "cómo abrir una extensión sig", cualquiera, incluso el cliente de correo electrónico más simple, servirá.

Para crear firmas digitales, existe un programa llamado "CryptoARM", con versiones gratuitas y de pago. A través de él se abren y crean archivos *.sig. Para el cifrado, CryptoARM utiliza proveedores de cifrado estándar de Windows, por lo que es ligero y sencillo. El software no tiene ventajas sobre el método que se describe a continuación para una persona promedio, pero será de interés para los criptógrafos novatos.

Si no desea instalar un nuevo programa

El viejo Bloc de notas viene al rescate: con este programa, si lo desea, puede incluso abrir una imagen (aunque es poco probable que su codificación de texto sea del agrado de cualquiera), y mucho menos un archivo de texto *.sig.

¿Cómo abrir algo gratis? "Bloc de notas", ¡por supuesto! Por lo tanto, los archivos de firmas digitales se abren, crean y editan a través de él. En los dos últimos casos, lo principal es no olvidarse de introducir el nombre de la extensión correspondiente después del nombre del archivo al guardar.

¿Cómo abrir el archivo sig Rosreestr?

Un archivo sig es un documento que contiene una firma digital electrónica para confirmar su autenticidad. Se adjunta al final de un correo electrónico o archivo. Veamos cómo y cómo abrir el archivo sig.

En general, existen dos métodos para ver documentos con firma digital: verlos en su computadora usando una aplicación especial o abrirlos usando un servicio en la nube en línea.

Para ver archivos con firmas digitales, puede utilizar un bloc de notas normal, un cliente de correo electrónico (por ejemplo, Microsoft Outlook) o un programa para crear firmas digitales, como CryptoARM.

También es posible convertir un archivo firmado digitalmente a formato PDF, por ejemplo, utilizando la utilidad PDF24 Creator, para una visualización más cómoda.

¿Cómo abrir un archivo con la extensión sig?

Veamos la forma más sencilla de abrirlo: a través del Bloc de notas:

Después de esto, puedes empezar a trabajar con el archivo abierto.

¿Cómo abrir la extensión sig en línea?

Para determinar la autenticidad de una firma digital, puede ir al sitio web Rosreestra. En la sección “Servicios” encontramos la función “Verificación Electrónica de Documentos”, cargamos el documento requerido y de inmediato recibimos respuesta sobre su autenticidad.

Si tienes alguna pregunta ¡déjala en los comentarios!

Cómo se abren los documentos de Rosreestr

Queridos amigos, hoy intentaremos ver el archivo XML de Rosreestr en su forma normal para seguir trabajando con él. Para realizar las operaciones del siguiente bloque necesitarás acceso a Internet, ya que utilizaremos servicios online. Por lo tanto, ocúpese de este problema con anticipación. Para empezar te hablaremos brevemente de qué son los archivos, quizás con una extensión desconocida para ti.

• Un documento XML es una base de datos estructurada que incluye información que luego está disponible para el usuario.
• Un fichero con extensión SIG es un documento de firma digital para establecer la autenticidad del anterior. Por tanto, no podemos trabajar sin él.

Pero ¿qué nos aporta la siguiente instrucción? Después de todo, XML se puede abrir en un simple bloc de notas y encontrar allí fácilmente la información necesaria. Pero, ¿qué sucede si necesita abrir un extracto de Rosreestr XML e imprimirlo? Entonces necesitará el siguiente método para solicitar documentos del servicio federal. De lo contrario, te quedarás con un montón de códigos y bases de datos. Pero no te asustes, no todo da tanto miedo: los siguientes pasos son muy fáciles, por lo que conseguirás tu objetivo en tan solo unos pocos clics.

XML y SIG: ¿cómo abrir Rosreestr?

1. Ahora intentaremos leer el archivo XML de Rosreestr en un formato normal. Primero, debes asegurarte de poseer dos documentos: el archivo XML real y su firma digital en formato SIG. Sin este último, no podrá ver la información que necesita. Sólo después de asegurarnos de que estos dos archivos están intactos y seguros pasamos al siguiente punto.
2. Ahora vamos al sitio web de Rosreestr mediante el enlace https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation a la página de verificación de documentos electrónicos.
3. En esta ventana verás dos campos para insertar documentos: uno para el archivo XML y otro para la firma digital. Arrastre archivos desde su computadora con el botón izquierdo del mouse a los campos correspondientes o use el botón "Seleccionar archivo" frente a cada elemento.

Insertar documentos en Rosreestr

• Le recordamos que no podrá utilizar el servicio del sitio web del servicio federal sin una conexión a Internet activa.
• Se recomienda utilizar Internet Explorer o Safari como navegador. Por supuesto, otros navegadores también le permitirán realizar estas operaciones, pero necesitará configurar algunos parámetros. Te contamos más sobre ellos para cada programa a continuación.
• Google Chrome debe tener configurada la configuración "Cargar script inseguro"; de lo contrario, nada funcionará.
• Abra el menú del navegador (tres barras horizontales en la esquina superior derecha) → Configuración → Mostrar configuración avanzada → Información personal → Configuración de contenido o ingrese chrome://settings/content en la barra de direcciones del navegador y presione Enter. En la sección Java Script, seleccione Permitir que todos los sitios utilicen JavaScript (recomendado) o configure excepciones.

Permitir que todos los sitios utilicen JavaScript

Amigos, ahora saben cómo abrir y leer el documento XML de Rosreestr. Resumiendo lo anterior, podemos señalar lo siguiente:

• Para trabajar, necesitará una conexión a Internet activa.
• Se recomienda utilizar Internet Explorer en Windows y Safari en MacOS como navegador para ver páginas.
• Asegúrese de tener dos tipos de datos: una firma digital con extensión SIG y un documento XML.
• Después de comprobar los archivos, no sólo podrá verlos y guardarlos, sino también imprimirlos.

Esperamos que todo haya salido bien y no queden dudas. ¡Por supuesto, no olvides compartir tu opinión, impresiones y experiencias personales en los comentarios!

Una característica especial de un extracto de Rosreestr en formato electrónico es que se proporciona en formato xml, lo que resulta incómodo de leer.

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Qué es un documento, qué información contiene, cuáles son las formas de obtener información de la versión de programación y qué hacer si el plano gráfico no es visible en el pasaporte catastral. Instrucciones detalladas con ejemplos.

Lo que es

A partir del 1 de enero de 2019, toda la información contenida en el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y el catastro se combinó en una única base de datos de la USRN. Contiene información:

• datos de pasaportes catastrales, planos, coordenadas de terrenos;
• número catastral del local o terreno;
• área del sitio, sus límites, su designación en el terreno, si se ha realizado un estudio topográfico, uso permitido;
• la distribución del local, su finalidad (residencial o comercial), el tamaño de los elementos estructurales que lo componen;
• valor catastral de bienes inmuebles cercano a la valoración de mercado;
• fecha de inscripción del objeto para registro catastral;
• Historia de la transferencia de derechos sobre objetos: nombres completos de los propietarios, documentos de título: acuerdos de compra y venta, intercambio, donación, herencia, privatización, orden de un organismo estatal o municipal, etc.

Cómo conseguirlo

Hay muchas formas de obtener un extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado. Puede ponerse en contacto personalmente con los departamentos de Rosreestr o MFC, o solicitar un documento a través del Correo Ruso en el original o utilizar los servicios en línea.

Información disponible previa solicitud:

• a través de Rosreestr fuera del sitio;
• utilizando el portal comercial Ktotam.pro;
• a través de un recurso único del Servicio del Estado.

Se envía una solicitud completando un formulario especial. Para ello es necesario conocer la dirección exacta de la propiedad o su pasaporte catastral. Si desconoce esta información, puede obtenerla online de forma gratuita a través del servicio Mapa Catastral Público de Rusia.

La información se refleja automáticamente en un único portal cuando en el área cartográfica se indica la ubicación de un edificio de apartamentos, un objeto de desarrollo individual o un terreno.

Se requiere un extracto en los siguientes casos:

• planes para la compra de determinadas viviendas o terrenos para desarrollo o agricultura;
• al celebrar un contrato preliminar de compraventa con un depósito para obtener información sobre el propietario;
• en caso de disputas sobre tierras, redactar un acta de reconocimiento;
• consideración de un caso ante los tribunales sobre un apartamento o local para actividades comerciales, incluidas disputas sucesorias, en relación con donaciones, enajenación de bienes comunes de los cónyuges, etc.;
• comprobar la propiedad en busca de gravámenes cuando se deposita como garantía o hipoteca en un banco;
• determinación de la propiedad del deudor en el marco de los procedimientos de ejecución al cobrar los pagos y otras circunstancias.

Para recibir el servicio a través del Registro Estatal, deberá registrarse en un portal único e identificar al usuario. Luego vaya a la sección "Servicios electrónicos" y seleccione el elemento "Extracto del Registro Unificado del Estado".

El sistema lo redireccionará automáticamente al sitio web de Rosreestr, donde completará una solicitud, información sobre la persona que solicita los servicios públicos, la dirección o el número catastral de la propiedad.

Si se desconoce la ubicación exacta de un objeto o su número catastral, puede utilizar el Mapa público de Rosreestr.

En él basta con introducir la región y distrito donde se encuentra el inmueble, marcar la ubicación aproximada en un mapa cartográfico o buscar casas o solares cercanos.

La información sobre el objeto aparecerá automáticamente. El servicio se proporciona de forma gratuita, no se requiere ninguna solicitud, todos los parámetros se muestran inmediatamente en la pantalla en línea si hay una conexión a Internet disponible.

Cómo abrir el archivo xml del extracto USRN de Rosreestr

El algoritmo para abrir un archivo cifrado es el siguiente:

1. Al recibir una respuesta de Rosreestr, debe cargar el archivo electrónico en una carpeta. No es necesario cambiar el nombre, pero es necesario transferir la inscripción.sig a la carpeta (1). Refleja el plano gráfico del apartamento y su marcado en el plano de la casa.

1. A continuación, debe ir a una página especial en el sitio web de Rosreestr https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, destinada a abrir archivos de este tipo.
2. Luego deberá hacer clic en el enlace “Seleccionar archivo” y cargar el documento electrónico en formato xml.
3. Después de esto, debe hacer clic en "Grabación digital" (archivo sig) en el documento de la carpeta.
4. Haga clic en el botón "Verificaciones" para ir a la sección "Mostrar en forma humana".

1. Después de esto, la declaración se abrirá en el navegador en formato html que se puede ver en cualquier programa. Para utilizar el documento más adelante, debe hacer clic en "Guardar" o puede imprimir el certificado inmediatamente. Si no hay botones correspondientes, puede escribir la combinación de números CTRL+C, para imprimir - CTRL+P.

Si no se muestra el plano gráfico

A veces, al recibir un documento, es imposible leer el diagrama del objeto. En la carpeta hay un documento con la entrada “No hay plano gráfico”.

Para que esté disponible para lectura, debe mover este documento a la carpeta con el archivo html abierto. Al mismo tiempo, no se puede cambiar el nombre del plano gráfico; éste debe permanecer sin cambios.

Ahora, cuando abres un documento html, el diagrama de ubicación del objeto es visible. Puede guardarlo o imprimirlo de inmediato.

También surgen dificultades al abrir un extracto del pasaporte catastral. También se proporcionan en formato xml. y xml.sig.

Para ver el plano de diseño de un objeto y la información básica sobre él, debe utilizar los mismos métodos que cuando normalmente abre un extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado, ya que ahora la información está contenida en una base de datos.

En línea

Hay otras formas de abrir un extracto electrónico de Rosreestr. Para hacer esto, puede utilizar cualquier navegador común como:

• Safari;
• Explorador de Internet;
• Google Chrome;
• Ópera;
• Mozilla Firefox.

Un ejemplo de cómo abrir un archivo xml en Internet Explorer:

• abre tu navegador. En el panel superior, abra la pestaña "Herramientas", "Opciones de visualización del modo de compatibilidad";

• en la ventana que se abre, marque la opción "Mostrar todos los sitios web con modo de compatibilidad";
• presione alt, en el menú que se abre, abra “Herramientas”, “Opciones del navegador”. En la pestaña "Seguridad", seleccione "Sitios de confianza";

• luego haga clic en "Todos los nodos de la zona requieren verificar los servidores https". En el formulario que se abre, utilice el botón "Agregar" para ingresar las direcciones: https://*.rosreestr.ru y http://*.arcgisonline.com/;
• Sin salir de esta ventana, debe cambiar el modo "Avanzado". En todas las líneas debes seleccionar “Permitir”.

Se eliminan las casillas de verificación para el modo protegido habilitado.

Una alternativa a recibir un extracto inmediatamente en modo html, que no es necesario abrir mediante software, es solicitar el documento en el sitio web comercial Ktotam.pro. La información sobre la solicitud se solicita oficialmente a la base de datos de bienes raíces de Rosreestr.

Además, la ventaja de utilizar un servidor es la urgencia de recibir una respuesta al correo electrónico y el costo relativamente bajo de recibir el servicio: 300 rublos. de particulares y 650 rublos. de legales. No hay honorarios por la mediación.

Es importante saber que la versión electrónica del extracto tiene únicamente fines informativos y no es aceptada como documento oficial por las autoridades municipales y estatales y no sirve como prueba ante los tribunales.