Productos de software para contabilidad en vivienda y servicios comunales. Programa de automatización de la contabilidad en empresas de vivienda y servicios comunales: vivienda y servicios comunales.
Info-Accountant ® para asociaciones de propietarios/cooperativas de vivienda/complejos residenciales/GSK Solución eficaz a problemas complejos (asociaciones de propietarios/cooperativas de vivienda/complejos de viviendas/GSK)
Info-Contador 10: para asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, complejos residenciales, asentamientos de la sociedad civil Acuerdos con participantes de la asociación. Objetivo de ingresos y gastos. Contadores Mantenimiento de estimaciones, saldos, informes. Control
Ventajas del programa de contabilidad para TSN (asociación de propietarios, cooperativa de vivienda, complejo residencial, GSK)
- Total cumplimiento del programa Info-Contador con la legislación.
- Una amplia gama de funciones, probadas a través de la experiencia de asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, complejos residenciales y cooperativas civiles.
- Interfaz de programa cuidadosamente diseñada
- Elaboración de los más mínimos detalles del programa para comodidad del usuario.
- Programa fácil de aprender incluso para principiantes.
- Bajo costo, adecuado para la mayoría de asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, complejos residenciales y cooperativas de la sociedad civil.
- Actualizaciones automáticas y gratuitas del programa a través de Internet
- la capacidad de operar el programa sin la participación de un programador
- 26 años de experiencia de desarrolladores en la creación de programas para asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, complejos habitacionales, edificios de la sociedad civil.
Programa Info-Contador
se pueden comprar
En el programa Info-Contador de TSN (asociación de propietarios, cooperativa de vivienda, complejo residencial, complejo de la sociedad civil)
Se tienen en cuenta todos los requisitos de la legislación vigente.
En primer lugar, el Código de Vivienda de la Federación de Rusia. (a partir del 22/01/2019)
Características del programa Info-Contador para TSN
Contabilidad, impuestos y presentación de informes.
- Recibos, ingresos y gastos específicos en el marco de las actividades estatutarias de las asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, complejos residenciales;
- Acuerdos con proveedores y contratistas por trabajos aceptados y servicios recibidos;
- Recepciones/eliminaciones de materiales, equipos especiales, inventario (MOL, inventario...);
- Activos fijos de la Asociación de Propietarios (desgaste, modernización, reconstrucción, reparación...);
- Remuneración de la administración y empleados de la Asociación de Propietarios;
- Impuestos y declaraciones, cálculos e informes al Servicio de Impuestos Federales, Fondo de Pensiones, Fondo de Seguro Social (teniendo en cuenta las características específicas de las organizaciones sin fines de lucro y TSN);
Con el programa Info-Accountant, mantiene registros con éxito
muchas asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, cooperativas de la sociedad civil, entre ellas:
asociación de propietarios
| Asociación de propietarios Alma-Atinskaya 11-1 | Asociación de propietarios Brateevskaya 23-1 | Asociación de propietarios de viviendas del este | HOA Amanecer 2004 |
| Asociación de propietarios Gagarinskoye | HOA Guerra | Asociación de propietarios Hollandskaya 25 | Casa de propietarios en Parkovaya |
| HOA Erino 3A | Asociación de propietarios de Ermak | Asociación de propietarios Zhivopisnoe | HOA Kamenka 2 |
| HOA Kirova 45 | HOA Koshtoyants 6-1 | Asociación de propietarios Kraskom 32 | Asociación de propietarios Krasnoproletarskaya |
| HOA Kurgankaya 3 | Asociación de propietarios Lesnoye | Asociación de propietarios Lesnoye-1 | Asociación de propietarios Lomonósov |
| HOA MZHK | Asociación de propietarios Moskovskaya 37 | HOA en Grokholsky | Asociación de propietarios en Filevskaya |
| Asociación de propietarios de Nagornoye | HOA Nuestra casa en Perlovka | HOA Nueva Era | Isla HOA |
| Parque HOA Petrovskyi | Asociación de propietarios Privolnoe | Ramenki 31 | Asociación de propietarios de Rodnik |
| HOA Agrícola | Cuarteto de Plata HOA | HOA Isla de Plata | Asociación de propietarios de Sokol |
| HOA Acogedor | Campeón de la Asociación de Propietarios | HOA Shchukino | Asociación de Propietarios Hellas |
| Asociación de Propietarios No. 49 | y muchos, muchos otros... | ||
Cooperativa de vivienda
| Cooperativa de vivienda Ártico | Cooperativa de vivienda Armavir | Cooperativa de alojamiento Artistas de circo | Cooperativa de vivienda Boldino |
| ZhSK Bor | ZhSK Bezdefectny | Cooperativa de vivienda Burevestnik-8 | ZhSK Butovo-14 |
| ZhSK Butovo-17 | ZhSK vertical | Vibrador ZhSK | Cooperativa de vivienda Helios |
| ZhSK Globo 3 | ZhSK gran | Cooperativa de vivienda Devon | Cooperativa de vivienda Delfín |
| Cooperativa de vivienda Dubrava | Cooperativa de vivienda Danubio | Cooperativa de vivienda Zhuravushka | Cooperativa de vivienda Zaraysk |
| ZhSK Ikar | Cristal ZhSK | ZhSK Lensk | Cooperativa de vivienda MATI |
| Cooperativa de vivienda Trabajador de salud | Metalúrgico ZhSK | Cooperativa de vivienda MZhK | ZhSK Mitino-25 |
| Cooperativa de vivienda Moskvich-2 | ZhSK Mosfilm-3 | Cooperativa de vivienda Nara | ZhSK Nivelir |
| ZhSK Oberton | Óptica ZhSK | Cooperativa de vivienda Pavlovsk | ZhSK Peredovoy |
| Permanente ZhSK | Pionero de ZhSK | ZhSK Pírit | ZhSK Pribor |
| Diseñador ZhSK | Cooperativa de vivienda de trabajadores de la Academia de Ciencias de la URSS | Cooperativa de vivienda Rab-v Academia de Ciencias de la URSS No. 2 | Cooperativa de vivienda Casa de Científicos Rab-v |
| Radiografía ZHSK | Cooperativa de vivienda del Distrito Administrativo Norte de Moscú | Zafiro ZhSK | ZhSK Norte-2 |
| Cooperativa de vivienda Northern Lights | Cooperativa de vivienda Severyanin | Cooperativa de vivienda arte soviético. | ZhSK Sovremennik-68 |
| Solidarnost de ZhSK | ZhSK Solntsevo-3 | ZhSK Stroydormash-2 | Cooperativa de vivienda Taskent |
| Telefonista ZhSK-3 | Turbofresa ZhSK | ZhSK Tiumén | Federación ZhSK |
| ZhSK Fialka | Ciclón ZhSK | ZhSK Chertanovo-15 | Pantalla ZhSK |
GSK
y muchos otros...
¡Únete a nosotros!
Contabilidad de gestión y presentación de informes en TSN.
Acuerdos con propietarios e informes internos.
Todos los componentes anteriores están desarrollados y automatizados en una versión especializada para programas de HOA/cooperativas de vivienda/complejos residenciales. Contador de información, teniendo en cuenta los deseos y necesidades de nuestros numerosos usuarios.
Acuerdos con propietarios para vivienda, servicios públicos y otros servicios.
Cálculo automático del alquiler teniendo en cuenta normas, beneficios, descuentos e indicadores de instrumentos.
Informes internos, registros, códigos, tarjetas...
Mantener un registro de deudas con la generación de notificaciones a los deudores.
- Mantenimiento de tarjetas de apartamento y documentos de oficina de pasaportes.
- Estados de facturación con detalle por direcciones, objetos, fondos de destino, periodos...
- Mantener registros:
- acumulaciones;
- servicios y tarifas;
- pagos y atrasos en los pagos;
- residentes y apartamentos, propietarios y beneficiarios;
- Reemplazo de medidores.
- Informes de revisión.
- Informe de consumo de energía eléctrica.
Estimaciones de TSN (HOA, cooperativa de vivienda, complejo residencial)
Mantenimiento automático de estimaciones de TSN con reflejo de indicadores para su implementación.
- Ingreso:
- Ingresos objetivo:
- cuota de socio;
- ingresos presupuestarios;
- otros ingresos específicos.
- Ingresos de actividades empresariales.
- Ingresos objetivo:
- Gastos:
- Mantenimiento y mantenimiento de la propiedad común de la Asociación de Propietarios;
- Reparaciones de viviendas;
- Otros gastos.
Programa Info-Accountant ® 10 para asociaciones de propietarios, complejos residenciales y cooperativas de vivienda Lo utilizan con éxito desde hace mucho tiempo los contables de las asociaciones de propietarios de bienes inmuebles (TSN), incluidas las casas de campo y las dachas.
Se realiza el cálculo del alquiler, teniendo en cuenta beneficios, tarifas e indicadores de varios contadores, generación de notificaciones, facturas y recibos, así como gestión, contabilidad y contabilidad fiscal. automáticamente, en un solo programa.
Más información sobre el programa Info-Contador para TSN
Un guía es un asistente confiable que siempre está cerca.
La configuración flexible refleja todas las características de los cargos aceptados en TSN
Cuenta personal financiera: datos sobre residentes y parámetros de liquidación.
La hoja de facturación refleja el estado de los devengos y pagos.
Registro de servicios y tarifas para el cálculo de facturas de servicios públicos.
Aviso de pago en el formulario prescrito (EIRC)
Aviso de pago en formulario EPD (para la región de Moscú)
Información sobre la recepción de contribuciones para reparaciones mayores.
Puedes adquirir el programa Info-Contador:*
A ti de forma remota:
- demostrar las capacidades del programa,
- instalar y configurar el programa de forma remota.
Instalación del programa Info-Accountant para contabilidad en TSN (HOA, cooperativa de vivienda, complejo de viviendas)
Los usuarios pueden instalar fácilmente el programa Info-Accountant y todos sus componentes de forma independiente, sin contactar a especialistas. En este caso, se deben tener en cuenta algunas características.
Al instalar el programa Info-Accountant en modo predeterminado, el bloque Pagos comunales no instalado.
Debe instalarse después o simultáneamente con la instalación del programa Info-Accountant. Esto es bastante fácil de hacer. Sólo necesitas seleccionar la opción de instalación. Instalación de componentes opcionales del programa e indique que se instalarán los siguientes componentes:
- Pagos de servicios públicos 2.0: documentos
- Facturas de servicios públicos 2.0: base de datos
- Facturas de servicios públicos 2.0: ayuda
Además, el bloque también te será útil en tu trabajo. Estimaciones 2.0 También se puede seleccionar para instalación.
El procedimiento para instalar el programa y sus componentes se analiza en detalle en los materiales metodológicos "Características de la instalación de soluciones industriales y bloques adicionales del programa Info-Accountant 10".
El programa está listo para funcionar inmediatamente después de la instalación en la computadora del usuario. Puedes empezar a usarlo.
El uso eficaz del programa Info-Accountant para automatizar la contabilidad, los impuestos y la contabilidad de gestión en TSN (asociaciones de vivienda, cooperativas de vivienda, complejos de viviendas) se ve facilitado por su flexibilidad, simplicidad y visibilidad. Además, es muy importante no sólo conocer las grandes capacidades del programa, sino también poder implementarlas correcta y plenamente. Esto te ayudará, que siempre está contigo y listo para apoyarte en cualquier situación, tanto en la etapa inicial de uso del programa como durante el trabajo diario.
Con la ayuda de la Guía, comprenderá fácilmente cómo y en qué secuencia debe trabajar e inmediatamente llamará la operación requerida, informe, etc. desde la sección deseada, lo preparará seleccionando los detalles y parámetros necesarios y lo ejecutará de inmediato.
Esto permite a los usuarios, incluso aquellos que no están familiarizados con el programa Info-Accountant, utilizarlo con confianza.
La guía es fácil de encontrar en la sección Pagos comunales programas Contador de información
comienzo del trabajo
Después de instalar el programa Info-Accountant para TSN, puede comenzar a trabajar inmediatamente. Sin embargo, hay algunas instalaciones que deben realizarse. La mayoría de ellos implican ingresar datos e información únicos en su TSN (asociación de vivienda, cooperativa de vivienda, conjunto residencial), así como aclarar los indicadores y parámetros adoptados en el mismo. En primer lugar, debes completar algunos Directorios.
Configuración de bloques. Llenar libros de referencia
Todas las configuraciones de bloqueo necesarias y posibles. Pagos comunales Los desarrolladores ya lo han completado. Todo lo que tiene que hacer es establecer o aclarar indicadores y parámetros individuales aceptados en su Asociación de Propietarios.
Si tienes alguna pregunta, haz clic en el icono e inmediatamente recibirás la ayuda que necesitas. Un asterisco * indica configuraciones y referencias obligatorias. El resto se puede rellenar si es necesario durante el trabajo.
Dependiendo de la situación, el usuario del programa de contabilidad TSN recibirá ayuda en forma de una explicación de texto, si es necesario acompañada de capturas de pantalla (ilustraciones), o abriendo un archivo de ayuda llamado desde el programa, como de costumbre, presionando F1.
Después de completar la configuración en el programa Info-Accountant, puede calcular los montos de los próximos pagos, reflejar el recibo de fondos de los propietarios, recibir los informes necesarios, crear registros, etc. Recomendamos su uso. También puede acceder a todas las operaciones de entrada y edición de datos en el menú principal o en un formulario especial Menú .
Trabajo diario
Las operaciones, cargos y cálculos más frecuentes
Generación de informes y resúmenes
- Tarjeta frontal del apartamento - crea una cuenta personal financiera para el apartamento.
- hoja de facturación - genera un saldo de trabajo por un período arbitrario.
- Registro de devengos (colapsado del año) - genera un informe de devengos y pagos desglosados por departamento del edificio durante el año.
- Registro de cargos (por servicios por mes) - sirve para conciliar los importes devengados por servicios a domicilio durante un período determinado.
- registro de pago - refleja el pago por los servicios domésticos prestados durante el período.
- Registro de atrasos en el pago - refleja las deudas de los residentes.
- Lecturas de dispositivos de medición individuales. - genera un informe basado en lecturas de IPU para un período específico con distintos niveles de detalle.
- Registro de reposiciones de contadores. - refleja los reemplazos de medidores realizados durante el período.
- Registro de residentes y apartamentos - sirve para verificar datos sobre apartamentos y residentes.
- Información sobre propietarios - genera un informe sobre los propietarios de viviendas.
- Registro de beneficiarios - crea una lista de residentes que tienen beneficios.
- Registro de sanciones - refleja los montos de las sanciones acumuladas y sus ajustes durante el período especificado.
- Registro de servicios y tarifas - genera un informe sobre los servicios y tarifas de una casa/apartamento durante un período específico con varios detalles.
- Informe de revisión - refleja información sobre la recepción de contribuciones para reparaciones de capital de los propietarios de locales en edificios de apartamentos, formando fondos para reparaciones de capital en una cuenta especial.
Actualización del programa de automatización contable para comunidades de propietarios/cooperativas de vivienda y nuevas promociones
Info-Contador 10
Los especialistas de Info-Accountant desarrollan y mejoran constantemente el programa de contabilidad de TSN, haciéndolo mejor, más simple y más conveniente para los usuarios. Además, una tarea importante es lograr el estricto cumplimiento del programa de contabilidad con la legislación federal y regional vigente. Y esto no es fácil, ya que la legislación en el sector de la vivienda y los servicios comunales, así como la contabilidad y los impuestos, cambian muy a menudo.
Los cambios en el programa se publican periódicamente y se instalan automáticamente a través de Internet. Para ello, sólo necesitas una conexión a Internet.
Siempre puedes adquirir el programa Info-Contador:*
*Si su ciudad aún no está cubierta por nuestra red de distribuidores, llame a la oficina del desarrollador en Moscú.
Nuestros especialistas experimentados responderán a sus preguntas:
- demostrarán las capacidades del programa,
- le ayudará a elegir la configuración correcta,
- Si lo solicita, instalarán y configurarán el programa de forma remota.
La orden del Ministerio de Construcción de Rusia (borrador de fecha 9 de febrero de 2018 No. 02/08/02-18/00078234) "Sobre la aprobación de las normas y reglamentos para el mantenimiento de la propiedad común en un edificio de apartamentos" sigue vigente ( ¡al 27 de marzo de 2019!) aún pendiente en la etapa de discusión pública sobre el texto del borrador.
El Ministerio de Construcción de Rusia ha desarrollado normas para el funcionamiento técnico del parque de viviendas, que, en particular, establecen:
- el procedimiento para el mantenimiento de la propiedad común de los propietarios de locales en edificios de apartamentos, realizado en el marco de la lista mínima de servicios y obras necesarios para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
- normas para el correcto estado técnico de la propiedad común de los propietarios de locales en edificios de apartamentos, cuyo cumplimiento se recomienda al realizar servicios y trabajos de mantenimiento y reparaciones de rutina de propiedad común en un edificio de apartamentos;
- el procedimiento para organizar, realizar y financiar trabajos de reparación rutinaria de propiedad común en un edificio de apartamentos;
- una lista de trabajos necesarios para el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos, realizados como parte de las inspecciones de varios elementos de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos;
- características del trabajo de mantenimiento de diversos objetos de propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos;
- reglas para realizar reparaciones de rutina de naturaleza de emergencia.
Además, se estipula que la aceptación de las reparaciones de rutina completadas será realizada por una comisión con la participación de representantes de la persona que administra el edificio de apartamentos y los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos.
A partir del 1 de septiembre de 2014, se crean nuevas asociaciones de propietarios (HOA, cooperativas de vivienda, complejos residenciales) en una nueva forma. asociación de propietarios de bienes raíces (TSN). No es necesario volver a registrar las asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y complejos residenciales existentes.
La base legal para las actividades de la Asociación de Propietarios se establece en la Sección VI. "Asociación de Propietarios".
La base jurídica para las actividades de las cooperativas de vivienda se establece en la Sección V. “Cooperativas de vivienda y de construcción de viviendas”.
¡Atención!
El 30 de noviembre de 2019, se presentó a la Duma Estatal de la Federación de Rusia el Proyecto de Ley N° 757296-7 para su consideración sobre la prórroga de la Ley Federal de 23 de diciembre de 2003 N° 177-FZ “Sobre el seguro de depósitos de personas físicas en bancos de la Federación de Rusia” a organizaciones sin fines de lucro que operan en una de las siguientes formas organizativas y jurídicas:
- HOA - asociaciones de propietarios;
- Cooperativas de vivienda: construcción de viviendas y cooperativas de vivienda;
- GSK: cooperativas de garajes y de construcción de garajes;
- ONT - asociaciones de jardinería sin fines de lucro;
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Problemas a resolver:
- Cálculo de utilidades.
- Impresión de recibos de vivienda y servicios comunales (5 tipos)
- Estimaciones, cálculo y planificación de costes.
- Informes de residentes y proveedores, servicios, pagos.
- Conexión con programas de contabilidad.
Ventajas de nuestro programa de vivienda y servicios comunales.
Todo lo que se necesita
El programa automatiza completamente el cálculo del alquiler y el mantenimiento de la oficina de pasaportes. Se ha implementado el cálculo de facturas de servicios públicos de todo tipo:
- según los estándares
- para dispositivos de medición domésticos individuales y generales
- a tasas fijas.
- de la estimación
en un programa IP: vivienda y servicios comunales. Ya existe un cálculo estándar de vivienda y servicios comunales, pero el usuario puede agregar fácilmente sus propios servicios y esquemas de cálculo.
A partir de los resultados del trabajo se generan una serie de informes que permiten visualizar acuerdos mutuos con vecinos, con organizaciones proveedoras de recursos, información sobre devengos, pagos, beneficios, etc.
Precio pagable
Incluso en combinación con un sistema contable IP: vivienda y servicios comunales. cuesta menos que productos de software similares que son al menos algo comparables en funcionalidad. Obtienes dos programas (vivienda y servicios comunales + Contabilidad) a un precio menor que un programa que automatiza solo el sector de vivienda y servicios comunales.
Servicios modernos
El programa se mejora constantemente; periódicamente le agregamos funciones y servicios:
- envío de recibos a residentes por correo electrónico
- imprimir un código QR en un recibo
- importar desde el banco del cliente
- integración con el sistema GIS de vivienda y servicios comunales
- escaneo de códigos de barras para realizar pagos rápidamente
- integración con terminales de pago
- soporte técnico remoto a través de Internet
Más información sobre el programa Info-Empresa: Vivienda y Servicios Comunales
Cálculo del alquiler
El cálculo del alquiler es posible de todas las formas conocidas:
- Según los estándares
- Metros individuales
- Metros comunes de la casa
- Cálculo a tipo fijo
- Monto fijo para cada servicio de cuenta personal
Programa para oficina de pasaportes.
Llenado rápido y automatizado de cuentas personales. Tiempo requerido para ingresar información primaria sobre servicios, residentes, etc. para cuentas personales es varias veces menor que en productos de software similares
- cuenta personal financiera
- Extracto del registro de la casa.
- Boleta de salida y llegada
- ir a la corte
- Solicitud de registro, etc.
Funciones adicionales y formas de documentación primaria.
- Llenado automático del formulario de cuenta personal financiera.
- Historial de cuenta personal, extracto del registro de la casa.
- El conjunto requerido de documentación primaria: cuenta personal, extracto del registro de la casa, certificado en formato libre, hojas de llegada y salida, solicitudes de registro, etc.
- Contabilización de beneficios: en monto, porcentaje, según normas sociales. Racionar los beneficios y ampliarlos a los miembros de la familia
- Contabilidad de cuentas personales para varias casas en una base de datos, contabilidad casa por casa.
- Almacenamiento y análisis de información sobre residentes, locales, servicios, equipamientos, etc. de esta cuenta personal
Integración con software de contabilidad.
El programa se puede suministrar como un paquete único con nuestro programa de contabilidad. empresario individual: contabilidad. Por ejemplo, puede automatizar completamente la contabilidad de una Asociación de Propietarios. La versión compleja ofrece un nivel de automatización completamente diferente. Los usuarios de nuestra versión integral trabajan con una herramienta que automatiza completamente todas las áreas de la contabilidad. Esto elimina todas las molestias asociadas con el intercambio de datos.
- Contabilidad totalmente automatizada de asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, GSK, SNT
- Formación de asientos contables según el diario de avisos y pagos.
Cómodas funciones de servicio que ahorran tiempo
Una gran cantidad de funciones de servicio hacen que trabajar con el programa sea lo más cómodo posible:
- Envío de recibos por correo electrónico
- Utilidad de acceso remoto gratuita incorporada. La capacidad de conectarse a la computadora del usuario y ver cuál es el problema.
- Seleccionar varias posiciones a la vez para su posterior procesamiento
- Trabajar con el portapapeles
- Exporte documentos, informes y diarios a Excel, Word, HTML (Internet Explorer)
- Buscar y reemplazar texto con diferentes condiciones, búsqueda contextual
- Posibilidad de agrupar elementos en cualquier directorio (crear una tabla de contenido)
- Ordenar y filtrar con diferentes condiciones.
- Calcule las sumas de las celdas, tablas e informes del diario seleccionados.
- Posibilidad de agregar totales para cualquier diario.
- Posibilidad de trabajar retroactivamente.
Desde la plataforma Info-Empresa está abierto, cualquier otra función a petición del cliente se puede implementar en el sitio.
IP: vivienda y servicios comunales. es una herramienta poderosa, conveniente y confiable que ayuda a las empresas que operan en el trabajo diario sector de vivienda y servicios comunales. Nuestro programa para asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, EIRC, DEZ, KIZ actualmente uno de los mejores programas de vivienda y servicios comunales. La sencillez, el bajo coste del producto en sí y su implementación le sorprenderán gratamente. IP: vivienda y servicios comunales. Es un programa con el que es un placer trabajar.
Puede descargar una versión demo gratuita del programa IP: Vivienda y Servicios Comunales
Puede descargar la Guía de Usuario del programa IP: Vivienda y Servicios Comunales
Apoyo al país:
Sistema operativo: Windows
Familia: Sistema de contabilidad universal
Objetivo: Automatización empresarial
Departamento de vivienda y servicios comunales
Características principales del programa:
El programa tiene en cuenta las características de todas las empresas de servicios públicos y otras organizaciones que trabajan con la población.
Trabajo cómodo con cualquier número de suscriptores y registro de todos los datos necesarios.
Registro rápido y búsqueda de datos sobre asentamientos, calles, distritos, casas y apartamentos.
Trabajar con varios dispositivos de medición y calcular cargos según los estándares de consumo.
Realización de devengos en función del número de residentes
Cálculo en función del área del apartamento o casa y otros parámetros que necesites
Distribución de la factura total del subcontratista entre suscriptores
Nuestro programa le permite dividir a los suscriptores en las categorías deseadas y asignarles tarifas individuales
El sistema puede funcionar con cualquier servicio público, a cualquier tipo de tarifa, incluidas las diferenciadas.
Puede tener en cuenta fácilmente cualquier servicio y trabajo puntuales.
Nuestro programa le permitirá encontrar rápidamente el suscriptor deseado, agruparlo u ordenarlo según parámetros especificados.
Las acumulaciones masivas de suscriptores sin medidores y las acumulaciones individuales basadas en lecturas de medidores optimizan el tiempo de trabajo de sus empleados
Todos los pagos estarán bajo su completo control, incluidos los pagos en efectivo y no en efectivo.
El programa proporciona un cómodo recálculo y acumulación de sanciones para los morosos.
Puede descubrir fácilmente las deudas o los pagos excesivos de los suscriptores.
Puede ingresar fácilmente datos iniciales utilizando la función de importación desde formatos electrónicos modernos
El programa apoya el trabajo dentro del Centro Unificado de Asentamiento. Todos los cargos y pagos se pueden exportar o importar fácilmente al sistema.
Puede imprimir rápidamente recibos de pago e incluso enviarlos como un archivo adjunto a los correos electrónicos de los suscriptores.
Se contabilizará estrictamente el consumo de bienes y materiales para pedidos y servicios.
El programa le dirá qué bienes y materiales necesita comprar.
La orden de trabajo para la prestación de servicios o trabajo se completará con la información necesaria de forma automática
El sistema contable de una empresa de servicios públicos genera registros de inspectores y listas de suscripciones
Utilizando varios informes resumidos, podrá evaluar todos los procesos comerciales importantes de su empresa.
Una visualización clara de la dinámica de las ganancias le ayudará a analizar fácilmente las actividades y la rentabilidad de la empresa.
La integración con las últimas tecnologías le permitirá sorprender a sus clientes y ganarse merecidamente la reputación de la empresa más moderna.
Reservar
proceso de copiar
Solicitud
para el personal
Solicitud
para clientes
Puede ingresar rápidamente los datos iniciales necesarios para que el programa funcione. Esto se hace mediante la conveniente entrada o importación de datos manual.
La interfaz del programa es tan sencilla que incluso un niño podrá entenderla rápidamente.
Idioma de la versión básica del programa: RUSO
También puede solicitar una versión internacional del programa, en la que puede ingresar información en CUALQUIER IDIOMA del mundo. Incluso puedes traducir fácilmente la interfaz tú mismo, ya que todos los nombres se colocarán en un archivo de texto separado.
Es difícil subestimar la importancia de la vivienda y los servicios comunales para la población. Supervisan el estado del parque de viviendas y crean para las personas esa atmósfera de vida cómoda a la que todos estamos tan acostumbrados. Existe la opinión de que si el trabajo no es visible, significa que se está realizando de manera eficiente y oportuna.
Sin embargo, esta industria también tiene algunas dificultades para mantener registros.
El hecho es que la vivienda y los servicios comunales a menudo se gestionan a la antigua usanza: en papel o mediante programas obsoletos. Este desafortunado malentendido reduce la calidad del control en dichas organizaciones a un nivel bastante bajo. Pero mucho en este campo de actividad depende de la puntualidad en la realización de tal o cual trabajo.
Una buena solución en esta situación sería introducir en la organización un software especial para gestionar la vivienda y los servicios comunales. En particular, software como el Sistema de Contabilidad Universal. Echemos un vistazo a sus capacidades con un poco más de detalle.
Llevamos varios años instalando software moderno para garantizar que la gestión de la vivienda y los servicios comunales sea lo más eficiente posible. El programa de vivienda y servicios comunales automatiza las actividades de la empresa en todos los frentes del trabajo, establece orden y control.
¿Por qué nuestro desarrollo? Todo es muy sencillo. Hasta la fecha, hemos automatizado una gran cantidad de organizaciones en todo el mundo. La USU debe su gran éxito a propiedades como su capacidad para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa, encontrar un enfoque para simplificar cualquier proceso, así como la capacidad de proporcionar información resumida sobre la situación de la empresa durante cualquier período seleccionado. .
Además, nuestro desarrollo es conveniente y está dirigido no solo a usuarios avanzados que están familiarizados con productos de software similares (contables y financieros profesionales), sino también a la gente común. La interfaz será comprensible para cualquiera de ellos. Cualquier función o informe se puede encontrar literalmente en segundos.
USU le proporcionará un trabajo rápido y conveniente con cualquier número de suscriptores. Para cada uno de ellos podrás indicar toda la información que necesitas en tu trabajo. El programa de vivienda y servicios comunales puede mantener registros de cualquier servicio prestado. Pueden ser tanto servicios públicos como servicios de mantenimiento del hogar.
La gestión de la sociedad gestora se realiza mediante los informes analíticos disponibles en el sistema de gestión de vivienda y servicios comunales. La gestión de la vivienda y los servicios comunales requerirá menos trabajo, ya que el análisis más amplio se completará en cuestión de segundos. También podemos desarrollar cualquier informe adicional o agregar una función personalizada.
La contabilidad en vivienda y servicios comunales se realiza sobre la base de devengos y pagos. En este caso, el propio programa de la sociedad gestora calcula el saldo de cada suscriptor (deuda o prepago).
La contabilidad en las sociedades gestoras se puede realizar tanto mediante acumulaciones masivas, que se inician a principios de cada mes, como mediante acumulaciones únicas, por ejemplo, en presencia de dispositivos de medición. El número de dispositivos de medición puede ser cualquiera para cada cliente de la empresa. El control de la vivienda y los servicios comunales se realiza a diferentes tarifas. El Sistema de Contabilidad Universal admite tarifas múltiples y tarifas diferenciadas para la prestación de determinados servicios (por ejemplo, electricidad).
Puede encontrar una cobertura más completa de la funcionalidad de nuestro desarrollo en su versión demo. Está disponible para su descarga en nuestro portal de Internet.
Puede ponerse en contacto con nosotros de la forma que más le convenga, utilizando la información sobre nuestra empresa en la sección "Contactos" del sitio web.
El programa puede ser utilizado por:
Programas de vídeo para vivienda y servicios comunales.
Al ver el siguiente video, podrá familiarizarse rápidamente con las capacidades del programa USU: el Sistema de Contabilidad Universal. Si no ve el video subido a YouTube, asegúrese de escribirnos, ¡encontraremos otra manera de mostrar el video de demostración!
Posibilidades de control y gestión de la vivienda y los servicios comunales.
- La contabilidad en las empresas de gestión de vivienda y servicios comunales comienza con la creación de una base de suscriptores;
- El control del trabajo de la sociedad gestora apoya la elaboración de una lista de servicios utilizados para cada suscriptor;
- Podrás realizar acumulaciones masivas al comienzo de cada mes;
- La imagen positiva de la organización creada con la ayuda de nuestra contabilidad de gestión atraerá nuevos clientes;
- La gestión empresarial es un asistente indispensable para lograr metas inalcanzables;
- El programa de planificación siempre asegura una gestión eficiente de la organización y produce informes económicos de cualquier complejidad;
- El sistema automatizado de la empresa optimizará y simplificará todos los procesos de trabajo, lo que tendrá un buen efecto en la motivación de los empleados;
- La gestión de un edificio de apartamentos por parte de una sociedad gestora admite diferentes tarifas;
- El programa de desarrollo de viviendas y servicios comunales incluye la contabilidad de pagos. El pago puede realizarse en efectivo o transferencia bancaria;
- La vivienda y los servicios comunales controlan a los deudores;
- El software de vivienda y servicios comunales tiene la capacidad de elaborar una lista de suscriptores según cualquier criterio;
- La contabilidad en vivienda y servicios comunales incluye la impresión de sus recibos;
- La contabilidad de vivienda y servicios públicos respalda la participación en los recibos emitidos por sus proveedores de servicios;
- La gestión de una propiedad residencial por parte de una empresa de administración de propiedades puede implicar la importación de pagos desde un extracto bancario;
- La contabilidad de la empresa gestora de vivienda y servicios comunales asegura la creación de informes de conciliación durante el período de tiempo requerido;
- La automatización de viviendas y servicios comunales incluye la preparación de un informe resumido a fin de mes;
- Puedes descargar contabilidad para sociedades gestoras de forma gratuita en modo demo;
- La automatización de la vivienda y los servicios comunales lo llevará a un nuevo nivel de contabilidad y, por lo tanto, ayudará a aumentar indicadores como las ganancias y la calidad del servicio.
Descargar software para contabilidad de vivienda y servicios comunales.
Se trata de una solución para automatizar las empresas de vivienda y servicios comunales (calcular el alquiler y mantener cuentas personales) que tiene en cuenta todos los últimos cambios relacionados con la reforma de la vivienda y los servicios comunales en nuestro país. El producto está diseñado para asociaciones de propietarios y cooperativas de vivienda, pero también es adecuado para mantener registros en EIRC, DEZ, KIZ, etc.
"Vivienda y Servicios Comunales" es un programa con una funcionalidad bien pensada y una interfaz amigable para principiantes, es fácil de usar y no requiere una formación prolongada; Al mismo tiempo, tiene todas las capacidades típicas de sistemas más caros, voluminosos y difíciles de manejar.
Diferencia de los análogos
Por un lado, se trata de un potente producto de software en términos de funcionalidad que resuelve todos los problemas que surgen en el cálculo del alquiler y el mantenimiento de cuentas personales en empresas de vivienda y servicios comunales, como asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras. Pero sorprende su facilidad de desarrollo y su bajo coste. Además, puede integrarse con . Como resultado, obtendrá una automatización contable integral de "A a Z".
sello EPD
Automatización de viviendas y servicios comunales. Ventajas principales
| Fácil de aprender y fácil de usar. Una arquitectura bien pensada y una estructura competente de los libros de referencia son la clave para dominar rápidamente el programa de Vivienda y Servicios Comunales. No requiere una formación especial, ni mucho menos prolongada. ¡Instalado y funcionando! |
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| Grandes oportunidades. El programa de Vivienda y Servicios Públicos automatiza completamente cálculo de alquiler Y mantener una oficina de pasaportes. Realiza todo tipo de cálculos: según normas, según contadores domésticos individuales y generales, según tarifas fijas. Ya contiene un conjunto de servicios estándar y le permite crear sus propios servicios con sus propios esquemas de cálculo. Automatiza el trabajo de la oficina de pasaportes y le permite imprimir todos los formularios estándar necesarios. Se proporcionan varios informes para su análisis. |
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| Integración con el sistema contable. "Vivienda y servicios comunales" se pueden solicitar como un solo complejo con una experiencia probada en el tiempo y que goza de una buena reputación en el entorno contable. La versión compleja ofrece un nivel de automatización completamente diferente. En lugar de productos de software dispares que están poco interconectados, obtiene una solución profundamente integrada que automatiza todas las áreas de la contabilidad. |
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| Bajo costo. La gama de capacidades de nuestro producto es bastante comparable con soluciones que cuestan varias veces más. ¡Incluso cuando se combina con un sistema de contabilidad, cuesta menos que productos similares! Esto significa que, en esencia, obtiene dos programas (Vivienda y Servicios Comunales + Contabilidad) a un precio menor que un programa de nuestros competidores, que automatiza solo el sector de Vivienda y Servicios Comunales. En este caso, se evitará todos los problemas asociados con el intercambio de datos entre dos productos. |
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| Reflexión oportuna de los cambios legislativos. La legislación en el sector de la vivienda y los servicios comunales lleva muchos años en constante reforma, se promulgan nuevas leyes, cambian las reglas para calcular el alquiler y aparecen nuevos tipos de documentos. Supervisamos constantemente todos estos cambios y los reflejamos rápidamente en nuestro producto. |
Programa para comunidades de propietarios y cooperativas de vivienda. Mantenerse al día con los tiempos.
Nuestro producto se mejora constantemente, tanto en términos de su temática como en términos de facilidad de uso. Estamos interesados en su desarrollo y mejora, por eso seguimos atentamente e intentamos hacer realidad todos los deseos de nuestros clientes. Gran parte de lo que se ha hecho recientemente, como un servicio para enviar recibos a los residentes por correo electrónico o ingresar pagos mediante un escáner de código de barras, se hizo a pedido de nuestros clientes. Nos esforzamos por hacer que trabajar con nuestro producto sea simple, conveniente y agradable.
Cuentas personales |
Informes internos |
Programa de cálculo de alquiler
En el programa Vivienda y Servicios Comunales, puede calcular el alquiler de todas las formas conocidas:- Según los estándares
- Metros individuales
- Metros comunes de la casa
- Cálculo a tipo fijo
- Monto fijo para cada servicio de cuenta personal
Al mismo tiempo, el cálculo del alquiler y la generación de avisos se realiza presionando un botón, y los avisos en sí pueden ser de varios tipos, incluido el último formulario EPD de 2012.
El paquete de entrega incluye un conjunto estándar de vivienda y servicios comunales con fórmulas de cálculo del alquiler ya configuradas de acuerdo con la legislación vigente. Pero también puedes introducir tus servicios especificando tus fórmulas de cálculo. Y lo más importante: puedes hacerlo tú mismo, sin recurrir a los servicios de un programador.
El sistema mantiene registros de las prestaciones de alquiler (en importe, porcentaje, según las normas de vivienda social, racionamiento de las prestaciones) y es posible extenderlos a los familiares del beneficiario. Además, puede especificar manualmente el monto de su beneficio para cada servicio de cuenta personal. Nuestro producto tiene otras características útiles:
- Posibilidad de impresión grupal de avisos (por un período determinado, para una casa seleccionada, en un rango de números).
- Mantener un historial de cambios en tarifas y estándares.
- Control de atrasos de alquileres y cálculo automático de sanciones (si es necesario)
- Ajuste automático del monto de la deuda con el proveedor de servicios en función de los resultados del trabajo del período.
- Llenado semiautomático de registros de medidores, manteniendo un registro de "servicios únicos" de los proveedores
- Contabilización automática (mediante un escáner de código de barras) y semiautomática de los pagos de alquiler
Programa para oficina de pasaportes.
Para la oficina de pasaportes, el programa Vivienda y Servicios Comunales proporciona el conjunto de documentos necesarios: cuenta personal, extracto del registro de la casa, hojas de llegada y salida, solicitudes de registro, certificado libre, etc. Rellenar información sobre servicios, residentes, etc. para cuentas personales es varias veces menor que en productos de software similares.
Además, el producto le permite:
- Complete automáticamente un formulario de cuenta personal financiera
- Genere un historial de cuenta personal y un extracto del registro de la casa.
- Llevar registros de beneficios: en monto, porcentaje, según normas sociales. Racionar los beneficios y ampliarlos a los miembros de la familia
- Mantenga registros de cuentas personales de varias casas en una base de datos, contabilidad casa por casa.
- Almacenar y analizar información sobre residentes, locales, servicios, comodidades, etc.
Varias funciones de servicio simplificarán enormemente su vida.
Estimados
- Cálculo y planificación de costes para el próximo año.
- Cálculo del importe de la manutención.
- Contabilización automática de estos importes en cuentas personales.
- Presupuestos de impresión
Informes
- Análisis de acuerdos mutuos con residentes.
- Movimiento en una cuenta personal.
- Informe sobre empresas de servicios y recursos
- Informe de acumulación de alquiler
- Informe de pago
- Registro de beneficiarios
- Lecturas de medidores individuales
Varias funciones de servicio
Una gran cantidad de funciones de servicio hacen que trabajar con el programa de Vivienda y Servicios Comunales sea lo más cómodo posible:- Envío de recibos por correo electrónico
- Exporte documentos, informes y diarios a Excel y Word.
- Buscar y reemplazar texto con diferentes condiciones, búsqueda contextual
- Ordenar y filtrar con diferentes condiciones.
- Calcule las sumas de las celdas, tablas e informes del diario seleccionados.
- Trabajar con el portapapeles
- Seleccionar varias posiciones a la vez para su posterior procesamiento
- Presentación de entradas de registro por “marcadores”, “carpetas” y en forma jerárquica
- La capacidad de marcar qué operaciones realizar en contabilidad y cuáles no.
- Posibilidad de trabajar retroactivamente.
Bloques principales IP2.2: Vivienda y servicios comunales:
Las siguientes son las funciones incluidas en el paquete básico del programa:
- Cálculo del alquiler.
- Programa para oficina de pasaportes..
- Generar asientos en los sistemas contables.
- Estimados.
- Informes.
Más sobre el programa
Cálculo del alquiler
- Según los estándares
- Metros individuales
- Metros comunes de la casa
- Cálculo a tipo fijo
Programa para oficina de pasaportes.
Formación de transacciones de IP2.2: Vivienda y servicios comunales en sistemas contables
- Formación de asientos contables según el diario de avisos y pagos.
- Posible integración (en forma de bloque incorporado) en IP2.2: programa de contabilidad
- Exportación integrada a IP: Contabilidad e IP2.2: Programas de contabilidad
- Transferir transacciones a cualquier otro sistema contable que tenga la capacidad de importar transacciones contables a través de un archivo de intercambio
Estimados
- Cálculo y planificación de costes para el próximo año.
- Cálculo del importe de la manutención.
- Contabilización automática de estos importes en cuentas personales.
Informes
Varias funciones de servicio
- Una gran cantidad de funciones de servicio hacen que trabajar con el programa sea lo más cómodo posible:
- Seleccionar varias posiciones a la vez para su posterior procesamiento
- Trabajar con el portapapeles
- Exportar documentos, informes, diarios a Excel, Word, HTML (Internet Explorer), envío por correo
- Buscar y reemplazar texto con diferentes condiciones, búsqueda contextual
- Posibilidad de agrupar elementos en cualquier directorio (crear una tabla de contenido)
- Ordenar y filtrar con diferentes condiciones.
- Calcule las sumas de las celdas, tablas e informes del diario seleccionados.
- Posibilidad de agregar totales para cualquier diario.
- La capacidad de marcar qué operaciones realizar en contabilidad y cuáles no.
- Posibilidad de trabajar retroactivamente.
Desde la plataforma Info-Empresa está abierto, cualquier otra función a petición del cliente se puede implementar en el sitio.
IP2.2: Vivienda y servicios comunales es una herramienta poderosa, conveniente y confiable que ayuda a las empresas que operan en el trabajo diario sector de vivienda y servicios comunales. Nuestro programa para asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, EIRC, DEZ, KIZ actualmente uno de los mejores programas de vivienda y servicios comunales. La sencillez, el bajo coste del producto en sí y su implementación le sorprenderán gratamente. IP2.2: Vivienda y servicios comunales Es un programa con el que es un placer trabajar.
